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Le procedure sanzionatorie in materia edilizia e le nuove forme di sanatoria
Organizzato da: Acsel Srl
Webinar | 19 Novembre, 26 Novembre | Diretta online
Partecipazione Gratuita per Enti associati ad Acsel Associazione
1° Modulo - 19 Novembre
•Vigilanza e repressione per abusi edilizi: attività obbligatoria e vincolata nei procedimenti sanzionatori amministrativi: dalla rilevazione dell’abuso all’applicazione della sanzione ablatoria e/o pecuniaria. Il rapporto con il reato edilizio.
•L’art.27 del TU Edilizia. Gli abusi in zone di inedificabilità. Ordinanza di Sospensione dei lavori abusivi. Quando opera la sospensione dell’azione penale (art.45 TU380/01) e l’estinzione dei reati urbanistici.
•L’art.31 del TU Edilizia. L’ingiunzione di demolizione. Opere senza permesso di costruire, in totale difformità o con variazioni essenziali. Questioni controverse: il lungo lasso di tempo trascorso. Determinazione dell’area da acquisire. Il caso del sequestro penale dell’area. Termine per demolire. Inottemperanza all’ingiunzione di demolizione. L’acquisizione gratuita al patrimonio e la possibile proroga del termine dei 90 giorni.
La sanzione pecuniaria prevista dal co. 4 bis, art. 31 T.U. 380/01 in caso di inottemperanza.
L’Adunanza Plenaria n. 16/2023 e la nuova giurisprudenza sul punto.
2° Modulo - 26 Novembre
•Gli artt.33 e 34 del TU Edilizia. Opere di RE in assenza e difformità e opere eseguite in parziale difformità dal permesso. Le sanzioni in caso di interventi in parziale difformità dal permesso: tipologie di parziale difformità. Le nuove sanzioni pecuniarie alternative alla demolizione (art. 33 e 34 T.U. 380/01): presupposti applicativi. La cd fiscalizzazione dell’abuso: natura, procedimento e limiti di applicazione dell’istituto. Il caso di immobili e aree soggette a vincolo paesaggistico.
•L’art.34 ter introdotto dalla legge di conversione del DL salva casa: casi particolari di interventi eseguiti in parziale difformità dal titolo.
•L’art.36 e l’art.37 del TU Edilizia. Accertamento di conformità e titolo in sanatoria; opere già eseguite e abusi formali; presupposti: doppia conformità urbanistica.
•L’art.36 bis: novità introdotte dalla legge di conversione del decreto salva casa. I casi di sanatoria in zona soggetta a vincolo paesaggistico e il raccordo con la normativa di cui all’art.167 D.lvo 42/2004.
•Gli interventi in assenza e in difformità dalla SCIA e le relative sanzioni ablatorie e/o amministrative.
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