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Procedure in materia edilizia
anche alla luce delle novità sulla legge 241/90 e la legge di conversione del decreto salva casa
Le sanzioni in caso di abusi e la cd fiscalizzazione
Organizzato da: Acsel Srl
Corso | 25 Novembre, 26 Novembre, 27 Novembre, 28 Novembre | Diretta online
Partecipazione Gratuita per Enti associati ad Acsel Associazione
Il Tuo Comune ha una popolazione compresa tra 2.001 e 3.000 abitanti?
Con 650 € Ti puoi iscrivere insieme ad altri 2 Colleghi a questo Corso e
a tutti gli altri che faremo entro l’anno ed anche a tutti quelli già fatti fino ad oggi,
compresi quelli degli anni precedenti a quello in corso
Per ulteriori dettagli: segreteria@acselweb.it – 06 83085334 – 388.8797699
1° Modulo 25 Nov.
- Le recenti novità introdotte nel TUE 380 e sul procedimento amministrativo in edilizia contenute nel Decreto semplificazioni e nella legge 241/90 come modificata : inefficacia, rigetto, silenzio assenso e i rapporti con l’istituto del silenzio-assenso di cui all’art.17 bis L. 241/90. Il nuovo preavviso di rigetto e il “one-shot”; la giurisprudenza sul punto
- L’art. 19 e la nuova scia anche in edilizia: termini e condizioni di validità ed i compiti dell’ente. SCIA “pura” e SCIA “unica”: La fattispecie “ibrida” di cui all’art. 19 bis co. 3 della L. 241/1990;
- Il nuovo regime dei titoli edilizi asseverati: scia e cila. Procedura e poteri di controllo e verifiche a carico della PA L’inefficacia degli atti adottati oltre i termini. Potere conformativo, potere inibitorio e potere repressivo della PA presupposti, limiti di esercizio a fronte di una scia edilizia. I poteri dopo i 30 giorni. La scadenza del termine “ragionevole” di 12 mesi – e gli interventi della giurisprudenza recente
- L’art.21nonies Legge 241/90 e il coordinamento con l’articolo 21 L.241/90
- La tutela del terzo anche in sede giurisdizionale alla luce dell’art.19 co 6 ter L. 241/90
- Nuove disposizioni in materia di agibilità per gli edifici preesistenti e le modifiche recenti all’art.24 TU
2° Modulo 26 Nov.
- La definizione degli interventi edilizi contenuta nell’art. 3 TU 380/2001 e la nuova formulazione dell’art.2
- Nuova costruzione e le pertinenze
- Manutenzione straordinaria. Mutamento di destinazione d’uso consentito e incremento del carico urbanistico. Modifica dei prospetti.
- Ristrutturazione edilizia: nuova definizione anche in relazione a immobili soggetti a vincolo paesaggistico
- Edilizia libera. Le nuove tipologie e le opere temporanee.
- Il nuovo art.23 ter Il cambio d’uso urbanisticamente rilevante e il cambio senza opere
- Permesso di costruire: l’art.10 TU 380 e le ipotesi di silenzio – assenso e attestazione dell’ente
- Art.9 bis TU380: prova dello stato legittimo dell’immobile e della sua destinazione d’uso con le modifiche introdotte dalla legge di conversione
3° Modulo 27 Nov.
- Vigilanza e repressione per abusi edilizi: attività obbligatoria e vincolata nei procedimenti sanzionatori amministrativi, dalla rilevazione dell’abuso all’applicazione della sanzione ablatoria e/o pecuniaria. Il rapporto con il reato edilizio
- L’art. 27 del TU Edilizia. Gli abusi in zone di inedificabilità. Ordinanza di Sospensione dei lavori abusivi
- L’art. 31 TU Edilizia ingiunzione di demolizione. Opere senza permesso di costruire, in totale difformità o con variazioni essenziali. Questioni controverse: il lungo lasso di tempo trascorso. Determinazione dell’area da acquisire. Il caso del sequestro penale dell’area. Termine per demolire; Inottemperanza all’ingiunzione di demolizione. L’acquisizione gratuita al patrimonio e la possibile proroga del termine dei 90 giorni
- La nuova sanzione pecuniaria prevista dal co. 4 bis, art. 31 T.U. 380/01 in caso di inottemperanza. L’Adunanza Plenaria n. 16/2023
4° Modulo 28 Nov.
- Gli art. 33 e 34 Tu edilizia Opere di RE in assenza e difformità e opere eseguite in parziale difformità dal permesso. Le sanzioni in caso di interventi in parziale difformità dal permesso: tipologie di parziale difformità. Le nuove sanzioni pecuniarie alternative alla demolizione (art. 33 e 34 T.U 380/01): presupposti applicativi. La cd fiscalizzazione dell’abuso :natura , procedimento e limiti dell’istituto con riferimento anche all’art.38 alla luce dell’Adunanza Plenaria n.17/2020
- Ristrutturazione edilizia e i casi di assenza, in totale difformità dal PdiC (art. 33 T.U. 380/01): la procedura sanzionatoria e la possibilità di fiscalizzazione.
- L’art.34 ter introdotto dalla legge di conversione: Casi particolari di interventi eseguiti in parziale difformità dal titolo
- L’art.36 e l’art.37 Tu edilizia Accertamento di conformità e titolo in sanatoria; opere già eseguite e abusi formali; presupposti: doppia conformità urbanistica. Quando opera la sospensione dell’azione penale (art.45 TU380/01)e l’estinzione dei reati urbanistici .
- L’art.36 bis: novità introdotte dalla legge di conversione del decreto salva casa
- Gli interventi in assenza e in difformità dalla SCIA e le relative sanzioni ablatorie e/o amministrative
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