Procedure in materia edilizia con aggiornamento sul Decreto Salva Casa

• La definizione degli interventi edilizi contenuta nell’art. 3 TU 380/2001
• Nuova costruzione e le pertinenze
• Manutenzione straordinaria. Mutamento di destinazione d’uso consentito e incremento del carico urbanistico. Modifica dei prospetti.
• Ristrutturazione edilizia: nuova definizione anche in relazione a immobili soggetti a vincolo paesaggistico
• Edilizia libera. Opere temporanee. I nuovi termini
• Il cambio d’uso urbanisticamente rilevante
• Permesso di costruire: l’art. 10 TU 380 e il procedimento di cui all’art. 20, ipotesi di silenzio-assenso e attestazione dell’ente
• Nuove disposizioni in materia di agibilità per gli edifici preesistenti
• Art. 9bis TU 380: prova dello stato legittimo dell’immobile e della sua destinazione

• Vigilanza e repressione per abusi edilizi: attività obbligatoria e vincolata nei procedimenti sanzionatori amministrativi, dalla rilevazione dell’abuso all’applicazione della sanzione ablatoria e/o pecuniaria. Il rapporto con il reato edilizio
• L’art. 27 del TU Edilizia. Gli abusi in zone di inedificabilità. Ordinanza di Sospensione dei lavori abusivi
• L’art. 31 TU Edilizia ingiunzione di demolizione. Opere senza permesso di costruire, in totale difformità o con variazioni essenziali. Questioni controverse: il lungo lasso di tempo trascorso. Determinazione dell’area da acquisire. Il caso del sequestro penale dell’area. Termine per demolire. Inottemperanza all’ingiunzione di demolizione. L’acquisizione gratuita al patrimonio. La nuova sanzione pecuniaria prevista dal co. 4 bis, art. 31 T.U. 380/2001 in caso di inottemperanza. L’Adunanza Plenaria n. 16/2023

• Gli artt. 33 e 34 TU Edilizia Opere di RE in assenza e difformità e opere eseguite in parziale difformità dal permesso. Le sanzioni in caso di interventi in parziale difformità dal permesso: tipologie di parziale difformità. Le sanzioni pecuniarie alternative alla demolizione (art. 33 e 34 T.U 380/01): presupposti applicativi. La cd fiscalizzazione dell’abuso: natura, procedimento e limiti dell’istituto con riferimento anche all’art. 38, alla luce dell’Adunanza Plenaria n.17/2020
• Ristrutturazione edilizia e i casi di assenza, in totale difformità dal PdiC (art. 33 T.U. 380/01): la procedura sanzionatoria e la possibilità di fiscalizzazione. Differenze con l’art. 38 TU 380
• L’art. 36 e l’art. 37 TU Edilizia Accertamento di conformità e titolo in sanatoria; opere già eseguite e abusi formali; presupposti: doppia conformità urbanistica. Quando opera la sospensione dell’azione penale (art. 45 TU380/01) e l’estinzione dei reati urbanistici.
• Gli interventi in assenza e in difformità dalla SCIA e le relative sanzioni ablatorie e/o amministrative.

Modalità per partecipazione via web: è sufficiente il collegamento internet.

Sarà inviata mail con link al corso.

Requisiti di sistema: per partecipare occorre un pc con casse o cuffie audio;

I partecipanti potranno scaricare le slide e l’attestato di partecipazione con esito esame finale direttamente dal sito www.acselsrl.it